不积跬步无以至千里，学习也是如此，积少成多，这样才能把自己发挥极致，想要实现自己所想的必定要付出一些心血，没有努力的过程结果都是不尽如意的。

1.房地产是指土地、建筑物及（）。

A.构筑物B.房屋 C.其他建筑物 D.其他地上定着物

2.土地使用者在其拥有的土地范围内（）。

A.不能随意 B.不能 C.可以随意 D.应当根据公共利益

3.房地产与其他资产的最大区别是（）。

A.周围环境、景观固定不变B.价格易受政府干预

C.所有制不同 D.位置不可移动

4.某住宅旁建设了一片公共绿地，使该信宅价值上升。该住宅的这种升值属于（）。

A.自然增值B.保值C.投资增值D.投机增值

5.具有完善的城市基础设施，土地平整，能直接在其上进****屋建设的土地称为（）。

A．生地B.毛地C.在建工程D.熟地

6.房地产经纪属于（）。

A.房地产开发业B.物业管理业

C.房地产中介服务业 D.房地产咨询业

7.《中华人民共和国城市房地产管理法》第58条规定“国家实****地产（ ）制度”。

A.价格评估人员资格认证 B.价格审批

C.房地产估价师执业资格D.价格鉴证

8.我国城市市区的土地属于（）。

A.国家所有B.该城市所有

C.该城市政府所有D.该城市全体公民所有

9.我国农村宅基地和自留地、自留地属于（）。

A.国家所有B.农民集体所有

C.农民个人所有D.乡镇政府所有

10.土地所有权是（）。

A.物权B.地上权C.他项权D.地役权

11．土地使用权转让时，获得土地使用权的一方对地上建筑物、其他附着物（）。

A.拥有所有权B.可能拥有所有权，也可能不拥有

C.仅拥有使用权 D.不拥有使用权

12.2002年2月1日，甲公司签订土地使用权也让合同，以最高也让年限获得一宗工业用地的使用权。2005年7月31日，甲公司将该土地使用权转让给乙公司，则乙公司将该土地使用年限为（）年。

A.36.5B.40C.46.5D.50

13.下列关于城市房屋拆迁的说法中，错误的是（）。

A.房屋拆迁是城市建设的重要组成部分

B.房屋拆迁是拆除或迁移建设用地范围内的房屋及其附属物的行为

C.房屋拆迁根据房地产开发企业的投资计划进行

D.房屋拆迁中需要对被拆迁人进行补偿和安置

14.下列关于城市房屋拆迁的说法中，正确的是（）。

A.房屋拆迁人只能委托具有拆迁资格的单位实施拆迁，不能自行拆迁

B.房屋拆迁人可以委托房屋拆迁管理部门进行拆迁

C.房屋拆迁管理部门不得作为拆迁人

D.被委托的拆迁单位可以转让拆迁业务

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